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            深圳推出“先租后讓”工業用地

            來源:烏魯木齊房產網發布時間:2018-12-27 11:47

            記者從深圳市規劃和國土資源委員會(簡稱深圳市規劃國土委)獲悉,深圳市24日出讓一宗“先租后讓”工業用地,企業競得該地塊后取得承租權,租賃期滿通過履約考核后可以選擇續租或出讓,出讓金扣除已繳納租金,將大大降低企業用地成本。

            12月24日,深圳市永聯科技股份公司以3270萬元競得位于深圳市龍崗區寶龍工業城的“先租后讓”地塊。該宗地用地面積7394.36平方米,根據規劃指標,容積率4.0,總建筑面積29577平方米。深圳市規劃國土委有關負責人介紹,該宗地成為在高度城市化的北上廣深一線城市率先探索“先租后讓”供應模式出讓的工業用地。

            根據要求,企業競得該地塊,取得5年承租權,租賃期間不得轉讓、轉租或抵押。企業需與政府簽訂土地使用權租賃合同及產業發展監管協議,租賃期限內,企業的產值、稅收等各項指標通過履約考核,則上述土地使用權由租賃轉為出讓;如果未能通過履約考核,租賃期滿將收回土地使用權。

            該宗地的競拍準入行業類別為新能源產業或新一代信息技術,且租賃申請人從事該地塊準入行業不少于5年,租金按年繳納,租賃期滿后既可以選擇續租也可以選擇出讓,出讓金扣除已繳納租金。深圳市規劃國土委有關負責人介紹,這將大大降低企業用地成本,有助于企業將資金用于科技投入,促進實體經濟發展。


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